首页 财经内容详情
新2查账网址:穆迪:防疫措施放宽后推动需求 商业房地产信贷质量将保持稳定

新2查账网址:穆迪:防疫措施放宽后推动需求 商业房地产信贷质量将保持稳定

分类:财经

网址:

SEO查询: 爱站网 站长工具

点击直达

科学上网电报群www.tg888.vip)是一个Telegram群组分享平台,科学上网电报群内容包括telegram群组索引、Telegram群组导航、新加坡telegram群组、telegram中文群组、telegram群组(其他)、Telegram 美国 群组、telegram群组爬虫、电报群 科学上网、小飞机 怎么 加 群、tg群等内容,为广大电报用户提供各种电报群组/电报频道/电报机器人导航服务。

穆迪:防疫措施放宽后推动需求 商业房地产信贷质量将保持稳定

来源:联合早报 作者: 王阳发   2022-07-15 05:00 王阳发 |作者

王阳发 报道

国际信评机构穆迪投资者服务(Moody's Investors Service)最新报告指出,防疫措施大幅放宽后,早前被压抑的需求推动新加坡的商业房地产盈利增加,获得评级的房地产投资信托(REIT)和大型房地产发展商的信贷质量(Aaa稳定)将在2023年保持稳定。

穆迪分析师郑宇声在报告中说:“防疫措施放宽后,零售业销售额和人流量增加,将减少对租金回扣的需求,支持零售资产的盈利回弹。而新的优质办公资产供应有限,员工重返办公室推动需求上升,这将支持办公租金。”

,

新2查账网址www.hg108.vip)提供新2网址和新2最新网址,包括新2手机网址,新2备用网址,皇冠最新网址,新2足球网址,皇冠新2网址,新2管理网址,新2网址大全,hg0088.com,hga038.com,同时开放新2信用平台查账功能.

,

穆迪助理副总裁兼分析师沈惠婷说:“由于销售量较弱,2022至2023年住宅房地产的合同销售将下降,尽管价格仍将受到新供应较低的支持。我们预计大型发展商来自住宅发展项目的盈利在2023年将上升,因为它们在2021年取得的强劲合同销售到时将计为收入。”

通胀和利率上升
将影响消费者情绪

报告也认为,通货膨胀和利率上升将影响消费者的情绪,减缓2023年的复苏步伐。尽管如此,获评级的房地产投资信托和大型房地产发展商的在2022至2023年盈利,将从2020至2021年的低基数回升。

ongyh@sph.com.sg

报告指出,在新加坡拥有零售和办公资产的有获评级的房地产投资信托——凯德综合商业信托(CapitaLand Integrated Commercial Trust,A3负面)、星狮地产信托(Frasers Centrepoint Trust,Baa2稳定)和丰树商业信托(Mapletree Commercial Trust,Baa1稳定),处于抓住需求复苏的良好位置。大型房地产发展商城市发展(CDL)、国浩房地产(GuocoLand)和华业集团(UOL Group)也将受益,因为它们拥有庞大的投资房地产组合和酒店业务。

相关热词 穆迪 信评 房地产发展商 房地产投资信托 相关推荐 通胀与战争阴影下 思考下半年布局 利率急升经济活动会放缓 银行股与零售REIT受压抑 报告:我国放宽防疫措施 首季S-REIT营运表现良好 丰树两商业信托合并 获股东高票批准 穆迪:可持续发展债券首季发行额减28% 但长期增长潜能保持强劲
 当前暂无评论,快来抢沙发吧~

发布评论